Krizin en yoğun hissedildiği aylarda bile 2-3 konut projesini hayata geçiren, bir ayda bin konut satma başarısı gösteren Ağaoğlu, 2010 yılında sadece Avrupa yakasında 10 proje yapacaklarını bildirdi.
Ağaoğlu'nun yeni projesi My Town Ispartakule'nin tanıtımı amacıyla düzenlenen toplantıda konuşan Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, krizin ilk konuşulmaya başlandığı dönemde bile, "Türkiye, krizden en az etkilenecek ülkelerden biridir" dediğini hatırlatarak, konut kredisi faizlerindeki düşüşle birlikte 2010 yılı beklentilerinin daha da arttığını söyledi. Bu nedenle proje hedeflerini revize ettiklerini ifade eden Ağaoğlu, daha önce 5 olan proje hedeflerini iki katına çıkardıklarını söyledi.
'NE YAPSAM SATAMAM'
2009'da 2 bin 500'e yakın konut sattıklarını, aralık ayında açıklayacakları yeni proje ile birlikte bin konut daha satmayı hedeflediklerini belirten Ağaoğlu, başarılı projelerle Türkiye ekonomisinin daha genç ve dinamik olduğunu ispatlamış olduklarını öne sürdü. Ağaoğlu, "Türkiye'de doğru işi, doğru yerde, doğru fi-yatla yaparsanız başarılı olursunuz. Biz bu konuda öncü olduk. Krizde biz projelere başladık. Başkaları da yapmaya başladı. Türkiye'de 'Ben markayım, ne yapsam satarım' dönemi artık bitti. Talepleri belirlemeden yapılan hiçbir proje başarılı olamaz. O yüzden My Town Ispartakule'yi yaparken 30 bin kişiyle anket yaptık" diye konuştu.
PARA KONUTA YÖNELECEK
Kredi faizlerinin düşmesinin gayrimenkul sektörü için önemine işaret eden Ağaoğlu, "Bankaların faizlerdeki düşüş hızı beklentilerimizin üzerinde oldu. Dünyanın en zengin ülkelerinde bile konut, uzun vadeli kredilerle alınır. Türkiye'de gayrimenkul ihtiyacı her zaman var. Sorun alım gücünde. Bugün elinde 12-13 bin lira parası olan, aylık da bin lira civarında taksit ödeyebilecek durumda olan herkes kolayca nitelikli konut sahibi olabilir. Faizlerin hızlı inişi, paranın bundan sonra gayrimenkule yöneleceğinin işareti oldu."
Durmak yok üretime devam
AK Parti'nin seçim sloganı, 'Durmak Yok Yola Devam', 'Durmak Yok Üretmeye Devam' şeklinde değiştirerek kullanan Ağaoğlu, 'Siyasi bir tercihimiz yok ama üretmeye devam" diyerek durumu toparlamaya çalıştı. Ağaoğlu'nun basın toplantısına, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın (Emlak GYO) yeni Genel Müdürü Murat Kurum da katıldı.
TOKİ'ye 33 milyon TL
My Town Ispartakule'nin Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Emlak GYO) ile birlikte geliştirildiğini belirten Ağaoğlu, Emlak GYO'nun projedeki payının yüzde 33,34 olduğu söyledi. Projeden 100 milyon liranın üzerinde bir gelir beklediklerini kaydeden Ağaoğlu, Emlak Konut'a da en az 33-34 milyon liralık bir pay aktaracaklarını açıkladı. Ağaoğlu 583 konuttan oluşan projeyi, yoğun ilgi gerekçesiyle reklama çıkmadan satacaklarını söyledi.
Fiyatlar 102 TL'den başlıyor
Ağaoğlu'nun My Town Ispartakule projesi için için hazırladığı kampanyaya göre, daire fiyatının yüzde 12,5'i peşin olarak ödendikten sonra, Mart 2010'da yüzde 12,5 oranında bir ara ödeme yapılıyor. Kalan tutar için Akbank, Vakıfbank ve DD Mortgage'tan kredi kullanılabiliyor. Alacağı evde oturmak isteyen kişileri hedef alan anket çalışmasına göre daire tiplerini optimum ölçülere göre yeniden tasarlayan Ağaoğlu, konutların metrekare büyüklüğünü de beklentilere göre yeniden düzenledi. My Town Ispartakule projesinde 136 adet 1+1, 179 adet 2+1, 220 adet 3+1 ve 48 adet 4+1 tipte daire bulunuyor. Projedeki dairelerin fiyatları ise 101 bin 700 ile 272 bin 700 lira arasında değişiyor. Yaklaşık 600 araçlık kapalı otoparkın bulunduğu My Town Ispartakule'de, sosyal ve sportif aktiviteler sunan My Club da yer alacak.